都柏林租屋 | 想找到好的 愛爾蘭租屋 ?怕被騙?先了解這三大自保關鍵!

帶你一塊來了解【 愛爾蘭租屋 】的短缺和治安程度。 上網只要搜尋「 都柏林租屋 」立刻出現很多不同的青年旅館和飯店,但實際上你真的了解哪個區域的住宿是比較安全的嗎?在愛爾蘭找到適合自己的住宿好找嗎?房東跟租約跟臺灣的制度一樣嗎?其實這些答案不見得有標準答案。

都柏林住宿

到都柏林旅遊的話在市中心有許多青年旅館可以選擇,或是四星級、五星級的飯店都在市中心,住在市中心完全不用擔心生活機能跟交通的問題,但最需要注意的就是地方治安。

都柏林租屋 - 雙數區與單數區

人身在外生活最重要的莫過於自己的安全,沒有人會希望自己身處在危險當中,在找住宿時都會先考慮到「區域」來看待這個住處是否真的安全,那先來了解都柏林的區域是怎麼分布的吧!

都柏林住宿

很多剛到都柏林旅遊或是生活的人都會先選擇較為便宜的青年旅館入住,決定生活在都柏林的人就得開始踏上租房之路,首先就得先了解都柏林市中心的分佈是如何再來決定自己想居住在怎樣的環境,了解之後會比較容易選擇自己該居住在哪個區的青旅、飯店或是租屋。

都柏林市中心很明顯是以利菲河 ( 上圖綠色螢光綠線的地方 ) 一分為二,而治安好壞也可以從這裡大致上區分出來。

利菲河以北是單數區,治安比較差。

利菲河以南是雙數區,治安比較好。

利菲河以北最熱鬧的地方以 Spire 為中心的 1區,這個區塊生活機能相當足夠,無論是超市、百貨公司、Penneys樣樣有,連都柏林華人街也在此區塊,如果選擇住在這區塊工作選項多,找工作應該也不是太難。

1區是利菲河以北的單數區,這區塊的治安實在沒有太好,連走在街上都有可能會遇到搶劫,時常也會在新聞上看到這區塊的住戶又發生一些闖空門或是醉漢失控打人的事情,如果選擇住在這區租屋真的需要多注意自身安全。

再來就是橫跨利菲河之後就是以 Temple Bar 為中心的 2區,許多酒吧、餐廳和特色小店幾乎都聚集在此,連全都柏林最好逛的街道也都在這,生活機能也不比 1區差,而從 2區再走下去的 4區有許多不同等級的高級飯店和大公司,可想而知這裡的治安比 1區好很多。

在都柏林住宿中雙數區相對治安好,而這些區域無論是飯店還是租屋相對價格會比較高。

都柏林租屋 - 愛爾蘭租房選擇和租金

在愛爾蘭租屋也是一件非常困難的事情,連其他國家到愛爾蘭工作的人想找租屋也很不容易,困難的原因除了租金貴之外,要遇到一個好房東是何等幸運的事情。

都柏林住宿

在愛爾蘭租屋跟臺灣一樣有分「雅房」跟「套房」,愛爾蘭的套房比較少而且價格會比臺灣租房高很多,套房平均一個月大概需要 900歐元 ( 約29977元台幣 )以上,這樣的價格比較適合兩個人或是情侶平分會比較剛好,但這裡的套房通常廁所也是共用的,想要有獨立衛浴價格通常會更高。

愛爾蘭租屋的雅房房間大多是一個大房間裡有4-5人住在一起,廁所、廚房則是共用的,就很像青年旅館一樣。

幸運的話,可能廁所跟浴室是可以分開使用,這樣就不會因為室友在使用,讓趕著上班的其他室友來不及使用。

而這樣雅房的房間是算床位的價錢,一個床位一個月大概是 380歐元 ( 約12656元台幣 ) 起跳,因為價格便宜所以許多來愛爾蘭打工的人會選擇這樣的租屋方式,而且還能藉此遇到從不同國家來的室友進而成為朋友。

雖然這種房間不是每個人都適合,如果不介意自己沒有私人空間又喜歡交朋友的話,則可以選擇租雅房來居住。

還有一種房型比較特別是「Studio」,這種比較像是小型的公寓,有廚房、床、浴室、沙發…等等設備,但空間不大,大概10坪以內,這樣的房間也都大多是 900歐元起跳,租金幅度很大主要還是看附近的生活機能跟房源區域。

愛爾蘭租屋 - 愛爾蘭租房注意事項

很多在出發到愛爾蘭打工或是讀書的人都會想再出發前先找好住宿,好讓自己出發之後會安心點,但要在愛爾蘭聯絡到房東是何其困難的事情!

都柏林住宿

如果是到愛爾蘭讀書的話有些學校會配合宿舍給學生選擇,這些宿舍往往價格也是很高,所以有些學生會想到外面租房間,很幸運的是還好在愛爾蘭讀書的學生可以打工以支付租金跟其他開銷。

如果是到愛爾蘭打工的話租屋就成了一個很大的困擾,最困擾的是在網路上可能都已經看好想現場看房的地點,就在連絡房東時處處碰壁,又或是因為是華人的關係有的房東會不願意租出去,只能說租屋完全是靠運氣!

都柏林租屋app中可以看到有幾個可以選擇條件中,除了最常見的寵物之外,其中一個是「情侶」,沒錯!有的租屋處是不歡迎情侶的!如果是情侶想一起租屋的話在都柏林也會時常碰壁,主要房東是害怕情侶會分手然後其中一方付不出房租而索性不租給情侶避免更多的問題。

都柏林租屋中通常會遇到的房東都是「二房東」,意思就是「房子是跟另外一個房東租的,租了之後再租給別人」這樣叫做二房東,就類似把房子分給其他人一起合租的意思,雖然這樣的做法在愛爾蘭並不是完全合法的。

在臺灣租屋時「簽約」是很正常不過的事情,但在愛爾蘭租屋卻不盡然,有些租屋處是用口頭上講好租金跟水電費用之後就草草了事,通常這樣如果在退租時或是租屋期間有任何問題就沒有任何依據保護自己的權益。

不管是在哪裡租房、哪種房東都必須堅持要有簽約動作!

最簡單就是拿紙寫下「押金住滿多久可以退、租金一個月多少、水電費平均算法、幾號入住」,租房應該最需要的費用就是「水電、網路」,這些一定要在租屋前跟房東講好租金有包含哪些費用,並且在合約上寫清楚。這些基本的條件寫上之後,雙方簽名並押上簽約日期,雙方各留一張「合約」以確保彼此的權益。

都柏林住宿

總結以上的都柏林區域分佈圖跟都柏林住宿的注意事項之後,曾經住過單數區 Finglas 社區的我有發現這裡的房租會相對雙數區便宜,而且是擁有獨立衛浴的套房,這裡的治安還行,就是有時候會有些小孩在社區玩耍,其餘沒有像大家說的這麼嚴重可怕。

其實不管住在哪個區域本來就沒有「絕對安全」的地方,最重要的還是要學會如何保護自己以及在看房子時千萬不要單獨去看房,最好要有朋友同行一起看房會比較安全。

如果想在愛爾蘭租屋的話可以使用 daft.ie 的app或是網頁尋找看看有沒有適合自己的房間喔!

如果想更了解有關在愛爾蘭或是其他歐洲國家生活、旅遊要注意的治安問題的話可以參考這篇文章:愛爾蘭治安 | 都柏林治安真的很亂嗎?做好萬全的心理準備就不怕!